近日，宁波市“关于推进新建住宅实施意见 - 全装修工作（试行）”发表意见明确执法范围宁波全装修住宅，并从施工许可，质量控制，销售控制，发货和使用管理住宅监督全装修的实施新的方面，将在今年实施，5月1日。

　　3月27日，宁波市建筑装饰协会和房地产经纪人的市政协召开全装修产业大会。房地产开发企业和装修公司对全装修的实施意见发表任何评论，以实现？记者有过一些了解。

　　房地产开发企业实力测试

　　多名房地产业内人士昨日表示，全装修的有利于节能建材，建筑垃圾减量化，由装修过程中产生的，以避免污染噪音，废料去除等二次污染的实施，有利于提高住房质量建设，确保建筑结构安全，改善人居环境。

　　 业内专家指出，主体工程设计和装修同步进行，可以进一步提高公务员和装饰，装修和预制构件之间的配合，所需的管道配件的零件，如预制孔位更精确，以避免后期因敲凿损伤造成预制的质量问题； 在另一方面也将提高功能集成预制装饰，装饰件导向部件的标准化，有利于施工和安装后的维护方便。

　　“全装修住宅房地产开发企业提出了更高要求。“雅戈尔置业副总经理陆仁杰说，”我们必须考虑在实施过程中施工阶段住宅装修环节的全装修，形势装修设计应根据建筑的实际变化，可能会出现调整，也就是，实际装饰效果可能不匹配附图。如果发生这种情况，房地产开发企业和购房者如何协调？希望在今后出台的时间实施细则，这些方面要明确。“

　　“全装修时代，也是考验的房地产开发企业的实力。“房地产Xieyao盛总经理宁波百隆，说，”在装饰材料采购，开发商实力雄厚，拥有更多的话语权，拿到更低的折扣。同时，随着房地产建设，质量控制，交货等各方面要求的提高，使得房地产开发的审批企业都面临着激烈的竞争和挑战。“

　　定制有待解决

　　主要建议是没有限制的最好的“硬装”的行为体现了“软装”的个性，为实现个性化的保留更大的发挥空间，同时鼓励企业以市场为导向，提供差异化的消费需求，提供不同的档次和风格的全装修避免类似的风格，单调。

　　在这方面，超过家装公司表示，由于城市全装修的执法并不广泛，从目前来看，家装企业的影响并不明显。

　　“目前全市不是精装修公寓提供的空间菜单式选择，因为据我所知，只有住宅装修工程的几个精装修上的菜单选择的一部分。“许荣欣，钢装饰公司总经理”其实，主灯的精装修公寓，不包括墙纸，目的是在离开更多的回旋余地软装的买家，保持相同的风格。“

　　“全定制肯定是达不到的，因为它会涉及重新设计装修图纸，装饰材料采购等因素的影响。“Xieyao晟说，”从国外全装修住宅看到，他们只会对当地住房提供菜单选择，如地毯，窗帘等。在我看来。Personalized装饰，主要体现在安装的软件。“

　　业内人士指出，随着城市的全装修范围的逐步扩大，家装公司将迎来新一轮的发展机遇。

　　的若干规定，以保护业主权益

　　 配套齐全的城市明确实施意见，建设单位是第一责任主体的全装修的实施，为全装修的质量负有主要责任，设计，施工，监理，材料供应商等单位承担主要责任参与质量的每一部分的建设； 引进的准业主监督机制，使买家参与监督的质量； 制度执行施工现场开放日。

　　去年，浙江省的工程项目建设标准“全屋装修室内装饰装修工程质量验收规范”，防水，门窗，吊顶，轻质隔墙面向项目的实施，一楼面临工程，细部工程，项目厨房，浴室工程，通风和空调，室内环境污染控制和其他13个类别被定义。今年实施的“浙江省商品房买卖合同示范文本”也大大提升了标准保修，其保修期应内，不低于8年线外被确定。

　　“在监管和法规，在提交给建设单位，包括质量的意见应进行室内环境检测，并由买家发出的其他合规报告，无疑让购房者再次保证，这促使开发商更加注重产品质量。“业内人士表示，。

　　调查说房地产开发公司，该意见明确规定，必须遵守。不过，也有房地产开发企业主担心，施工现场的安全问题。“举个例子，购房者购买的20层，电梯的施工现场只房子，购房者不能坐，那该怎么办？该操作的具体细节将进一步明确细化。“业内人士表示，。