8月6日，三盛控股（2183.HK）发布业绩盈喜公告。公告表示，截至2021年6月30日，公司股东应占溢利不少于6亿元，较2020年同期增长不少于200%。这是2020年3月以来公司连续发布的第四次盈喜公告。

随着近来来行业政策趋紧，房企业绩分化进一步加剧。据近期Wind数据及东方财富网等平台发布的房企业绩预告公告， 超过41家A股上市房企已经披露上半年业绩预告，其中近四成房企显示“亏损”，对比之下三盛控股连续四次发布盈喜公告，进一步体现公司稳健发展实力。

面对未来具备不确定性的市场环境，三盛控股始终坚持适度规模增长与效益并举的发展路径，通过恪守财务自律，利用多元化手段抢占高潜力城市，以及匠造产品构建差异化品牌竞争力，以“长期主义”视角为广大投资者创造更好的业绩回报。

规模稳步扩张 有序推进全国化布局

评估一家企业的增长潜力，往往需要拉长维度进行考量。据悉，本次为三盛控股自2020年3月起连续发布的第四次业绩正面盈喜，公司在当前充满不确定性的环境下凸显稳定的盈利能力。

拉长时间线来看，三盛控股总资产规模由2018年的191.11亿元增至2020年的565.76亿元；营业收入也由2018年的21.12亿元增至2020年的87.79亿元，规模稳步进阶。

在营利能力持续加强的同时，随着全国化版图扩张，公司成功布局众多具备增长潜力的城市，夯实了业绩增长的基础。目前，“海峡西岸经济区”、“长三角经济区”及“环渤海经济区”已发展为三盛控股业务贡献的重点区域，近年来拓展进入的“粤港澳大湾区”、“长江经济带”市场也成为新增亮点区域。

业内人士表示，尽管当前行业仍面临较多的不确定性，但也存在洗牌期的机遇。随着三盛控股竞争力逐步显现，投资价值也进一步凸显。

坚守财务自律 穿越行业周期

一直以来，三盛控股凭借对风险和现金流的精细化把控，坚守财务自律，在政策及市场不断变动的情况下保持着较为安全的财务水平，为实现多次业绩盈喜打下坚实的基础。

在风险精细化把控方面，三盛控股通过对项目具体风险的拆解，划分清楚集团、区域、项目这三级管理的责、权、利，从总体上控制项目90%以上的风险，剩余的10%风险则在报建等落地性的问题和项目运营过程中解决。

为进一步提高运营效率和资金使用率，三盛控股持续优化内部管理体系，通过建立数字化运营、销售、回款平台等方式提高运营效率，进一步提高了管理颗粒度、库存去化率和资金周转率，为公司现金流充裕提供保障。

值得一提的是，今年7月三盛控股成功发行一笔2022年到期、1亿规模的美元优先票据，本笔美元债除了获得超额认购彰显了投资者信心，也让公司融资结构将更加优化，推动公司良性发展。

匠造“极致”产品 构筑差异化竞争力

为了进一步提高增长效益，三盛控股还注重扎实提高产品力，打造兼顾时代审美以及解决居者各种生活痛点的“极致”产品，为实现多次业绩盈喜提供坚实的支撑。

凭借对市场趋势的判断和客户需求的拆解，三盛控股以抓住80%的共性需求，应对20%的个性需求为目标，成功研发出督府系、璞悦系、公园系、汝悦系、海岸系、滨江系等六大代表产品系列，满足了不同业主多元化的居住需求。

在产品配套服务方面，三盛控股打造社区“冻龄”模式，推行满意度全生命周期触点，坚持聘请专业与经验并重的绿化管理团队，利用“蜘蛛人”清理建筑立面与外墙，针对四大管道系统定制的周、月、季、年多级养护方案等，让社区保持“十年如一日”，赢得了广大业主的好评。

在匠造产品力之余，三盛控股积极注重品牌IP培育，以此加深与消费者之间的交流互动，提升品牌的好感度。今年以来，三盛控股通过开展“来电时刻”、“盛fun节”等年轻化IP，诠释了永久年轻的品牌理念，为培育年轻市场赢得基础。此外，公司利用流量从广域到精域转化，打造资源整合型直播新IP，成功抢占数字营销赛道。

业内人士表示，进入地产行业下半场，具备稳健发展能力的房企往往能穿越周期，成为市场优秀投资标的。三盛控股作为一家始终坚持夯实内功的房企，在实现规模与效益并举的发展路径上行稳致远，投资价值进一步凸显。