在过去的十年中，中国在炎热的房地产经纪的增长，房地产行业已经进入成长阶段放缓。
根据国家宏观调控的背景和“住不炒客房”，该政策的实施，在“大冷”迎来了楼市经济的价格更低一些城市的现象，其次是发展和转型的地产巨头。
家居行业作为下游行业与房地产行业密切相关的，房地产“大佬”谁盯上自然。
房企进入的进攻击中家装新风潮
碧桂园是一个企业的一个比较大的动作，在今年二月，“美国构建现代城镇”，在河南信阳的基础上，由碧桂园集团和联合投资建打造现代美家，一2总投资。5十亿，1000亩，建筑面积50万平方米，规划面积5年产值。0十亿，项目建成投产的20万台，年生产能力达到用于切换的需求，将形成30万套橱柜，浴室柜60万套，衣柜，储藏柜100万套门年产1.800万的生产规模。
河南碧桂园项目开始后不久，他们与潮州签署。4月19日，潮州市，广东省人民政府和一行参观了总部碧桂园集团参观交流后，双方签署了点协议，其中包括卫生工业项目和城市项目的生产一体化。碧桂园将在建工业园潮州智能卫浴投票，占地约1000亩，超过10十亿人民币，总投资其中的5卫浴行业项目投资。0十亿，生产一体化的5城项目投资。0十亿。
项目旨在建立智能自动化马桶等卫浴产品的智能化，配套设施和流水线的生产厂房和生产线的人少，等国家级R＆d中心。项目建成后，年设计生产能力将达到500万。广东省潮州市市长赵阴柱说：“碧桂园工业园区项目引进，注入新的活力当地的陶瓷产业，实现传统产业优化升级。“
碧桂园斌莫，总裁兼执行主任，他说：这是碧桂园一贯在新位置“的综合性高科技企业”，是集团迈向新的战略转型的表现，未来将有更多的在一个智能家居作为场。
中国网家居频道发现，碧桂园项目在河南橱柜，浴室柜，衣柜，储藏柜和门的主要目标； 潮州项目是浴室，厕所等智能，碧桂园毫不掩饰自己的“野心”的秘密。随着在家居行业碧桂园行业类别的扩大，从长远来看，很有可能在未来的碧桂园项目需要装修的商品，都可以直接从厂家自身的同时，碧桂园也有自己的装修公司 - 橙屋酒店。因此，家装行业的压力，这波攻势之下增加。
房企不得不调整改造采取市场布局的定位不忘资源整合
事实上，不仅是碧桂园，更多的房地产大亨种了几年前铺平了道路，为深入参与家装。
万科很早就开始做一些事情与国内相关行业，主要集中在装修，智能家居两大板块。前一段时间，引进万科科思顿家的智慧，社会各界的智慧，共同打造一个全屋智能家居+。
在更早的2016年，万科拥有家用电子业务平台也试点运营商，共同开发的硕士梦VR家一站式采购平台，用户可以买万科的房子，你也可以买家具展厅万科的平台上。
在许多项目万科播放智能家居，智能，智能社区生活理念，但是，不像花园作为自己和建筑材料的生产基地，更是整合上下游资源做整合，引进或第三方材料供应商。虽然没有自建材料生产基地，但万科中弹装饰片，合资链链万，专注于家装企业，这是2015年的东西开始。
2015年7月，房企万科集团和家房地产经纪公司链万公司共同创造的链条，继续在装修订单上升。宛链，开始把目标对准最熟悉的北京市场，我们现在已经建立体验店接下来的四线在北京。在北京家装市场上“攻城掠地”的戏中装入硬标准。
万连锁相关负责人表示，万个家装连锁，成立一年的时间已经占据了第一的位置，北京地区的家装市场份额，在2016年，他们共商，每月的销售和服务能力的5000单量完成已经超过1000单吊顶行业，销售额达到5亿元。三月以来2017年，万链条推出INNO家（湾链条箱）产品，包括基本模型和两个部分的升级，每平方米1199元基本套餐包价。宛单链希望去年这个每年10，000 10十亿目标。
近年来，住房价格进入家装企业不在少数，除了万科和恒大集团以及外链家。恒大曾与海尔签订了一份合同，在介绍自己的项目海尔的“智能家居”，配合约30十亿规模，所以开始2016家恒大联工业区更像是一个外科医生自己的家庭企业。该园10十亿的投资，引进了一些品牌的生产基地，其中的幸运儿，欧派家居，自然，音乐美，钢琴，索非亚和其他公司。
此外，恒大和海尔，格力，TCL，美国有战略合作协议，以促进拎包入住的实施。家具纺织领域，与社会各界朋友，两只老虎，联邦，喜临门，红苹果，嗬，威王国，曲美，中国和日本，松堡，索菲亚，顶固衣柜，孚日，水星家纺，小妮，等等。15家公司签署了一项合作协议。当业主恒大买房子，买全屋主场被恒大的恒腾蜂蜜房子，订单，价格很优惠。在经历了联赛主场，业主可以得到程序设计师。
中国土地资源还宣布推出手的爱情空间LOFT定制的产品 - “中国资源盒子”，并导入小米智能系统，为用户提供全面的生活配套服务用户。中国土地资源提供毛坯房，小米提供智能家居，爱空间则负责为我们的客户提供解决方案，装修。
随着中国资源世茂房地产的做法相比更独立一些内部孵化出来的家装多栖，旨在提供包解决方案的检查世茂业主，包括家具，灯饰，窗帘，饰品等。。
更多的生活材料供应商或大型采购中心，主要筛选里面的家居品牌集团的供应商，有一定的议价优势，品牌联合包括港大厦，尚品宅配，威家，产品在欧洲生活，谭环境曲美家，温馨的家具，康鑫酒店用品，床垫，金可儿，三方联保的实施。
此外，中国网家居频道发现后总结：从五月2018年初，中国万科广州，上海等地分公司更名； 那么保利房地产（集团）股份有限公司。有限公司。已更名为“保兴发展控股集团有限公司。有限公司。“业务公告还宣布变更，扩大业务范围； 2019现场的年度会议，调整新碧桂园作为一个”高科技产品，创造美好生活的综合性企业。“。房地产企业纷纷“去房地产”，并开设了一个综合性，多元化的过渡点到路面。
但在“去地产”之名的房地产企业并不意味着企业是“财产”，但为了为主线，以寻找新的利润增长点，投资，开发，经营和资本经营的强大的集团能力和资源的基础上，基于整个产业生态系统，以提供综合服务。
对于地产巨头“入侵”的现象，业内人士认为，这是房地产企业对家装行业的降维作战，会流向下游企业，形成了强烈的冲击。
无房可住的计划下房地产投机的新途径
中共中央政治局4月19日召开会议，分析当前经济形势，当前经济工作的部署。会议期间再次提到：“要坚持房子是用来居住，而不是投机的定位，实现城市的政策，因为这个城市施策，长期的监管机制，市政府的主要责任。“房住，而不使得房地产投机正面临长期向下的压力。
但实际上为国内同行业，参与了家装行业的利弊房地产。在流动上游阶段的巨人，在强大的资源整合与品牌，显然更愿意从消费者接受购买由房地产商提供了一个房子装修“一站式服务”或美其名曰“增值服务”，利用其地产业务的家装品牌，或者与房地产公司和装饰材料业务合作。这就像一条河，在消费者，房地产和家装企业的岸边的渔民，当上游的房地产企业搭建起一个封闭坝，位于下游的家装公司鱼游能有所斩获的鱼自然也就少了。
但也有从业者认为，对房地产企业的影响不足为家装企业是恐惧，因为这两个“术业有专攻。“。对于房地产公司，他们仍然去的专业，和建筑物的建设，销售区域，交通之后被横扫的公共设备品牌有更多的资源，我们没有在家装领域的优势太多的经验。此外，从布局来看，房地产业务的基础上，那些谁在最后条款订立的身份绝大部分资源整合仍需要实现和下游登陆家装企业。在另一方面市场走势，加强个人消费者，大多数精装房的房地产商批量出货的不能满足用户的需求，业主需要找家装公司重新装修，这也给真正的实力，优质的家装公司留下机会。
首页到背后的复杂关系，商业地产行业发展趋势
复杂的是家中除了房地产行业的加入，越来越多的家居行业大佬们也打起战“争上游”，地产开始转型进入上游。
由于今年年初截至4月，红星美凯龙的创始人车建新正式宣布进军商业领域，将投资红星商务100十亿资金发展。这是为了“红星国际广场”的城市综合体和“爱琴海”的名字命名的购物中心已经成为其项目的核心进军商业地产的名字命名。
在四川，家里的两个本地巨头和八益富森·美家居也是在过去的两年里大展拳脚，一会创造温江一个“家居城”，从家具，洁具，灯具，装饰品市场，有酒店，家居总部，电影城，家电百货和餐饮服务； 另一种是计划的1总建筑面积。2000000平方米，涵盖高星级酒店，商业，公寓，娱乐，建材超市，家居卖场，独立店等格式。
经过多年的发展的家居品牌的一部分，企业发展重心逐渐延伸到上游产业，转移到商业地产的发展方向。加上在住宅领域的采购，限贷政策的实施，在许多投资者眼中的商业地产是一个“蓝海”。这里不仅成为众多房地产企业的最后一根稻草匆忙，已经成为一个家喻户晓的酋长觊觎之地，现场短短几年，原来仍是商业地产的“空白”领域，近战杀声无处不在。
有人开玩笑说，如果回到10年前，很多人还问什么是在高端商业地产； 五年前，我们关注有哪些是房地产企业开始进入商业地产； 现在的工作重点是，还有什么其他行业的“巨头”不涉足商业地产。
房地产大亨入院制造家居行业让家看起来更充满机遇和魅力，家具行业进军商业地产，也给房地产行业挤。虽然行业目前的原始布局允许巨型油田或多或少的压力存在，但增加更多的优秀企业也使得行业更加“流”，加速市场洗牌。使高品质，流行的选择为消费者业务站在更大的舞台。
